Ihr Objekt - Unser Projekt
Ihr Objekt - Unser Projekt
Kein Aufwand, überzeugender Verkaufspreis, wertvolle Zeitersparnisse – gemeinsam mit einem Immobilienmakler ein Haus oder eine Wohnung zu vermitteln, erweist sich als lohnenswert. Der komplette Prozess gestaltet sich sorgenfreier, denn ein kompetenter Makler denkt an alles und nimmt Ihnen die meisten Schritte ab.
Doch nach welchen Kriterien sollten Sie den Makler auswählen? Ein entscheidendes Merkmal betrifft seine lokalen Marktkenntnisse. Wir zeigen Ihnen, warum dieser Punkt so wichtig ist.
Zwar gibt es große Trends auf dem Immobilienmarkt, dennoch existieren je nach Stadt und Gemeinde gewisse Unterschiede. Für eine kleine Wohnung in der Innenstadt einer Metropole gibt es andere Interessenten als für ein Einfamilienhaus auf dem Land. Ein lokaler Makler weiß, wer vor Ort was in welchem Viertel sucht. Das hilft bei der Vermittlung entscheidend.
Ein ortsansässiger Immobilienmakler, der bereits seit Jahren diesen Beruf ausübt, besitzt eine umfangreiche Kundendatenbank. In dieser sind Interessenten inklusive ihre Anforderungen an eine Immobilie aufgeführt.
Wenn Sie mit einem Makler wie uns zusammenarbeiten, hat dieser vielleicht bereits den richtigen Käufer für Ihre Liegenschaft in seiner Datenbank. So sparen Sie viel Zeit und der Verkauf kann zeitnah abgewickelt werden.
Mit der Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie beginnt der erfolgreiche Vermittlungsprozess. Sie ermöglicht, das monetäre Potenzial der Liegenschaft auszuschöpfen und ohne unnötige Verzögerung Haus oder Wohnung zu verkaufen. Um den Immobilienwert zu bestimmen, bedarf es nicht nur einer Einsicht in die Immobilienunterlagen, einer Immobilienbesichtigung und Fachwissen. Zur Bestimmung des Marktpreises und des Angebotspreises sind ebenfalls genaue Ortskenntnisse unabdingbar.
Orte verändern sich. Sie sind zahlreichen Einflussfaktoren wie Zuzügen, Stadtentwicklungsprogrammen und Umbrüchen der lokalen Wirtschaftsstruktur unterworfen. Um möglichst verlässliche Prognosen zu tätigen, die sich direkt auf einen zielführenden Verkaufsprozess auswirken können, sind Kenntnisse rund um die Stadtentwicklung vonnöten. Wo entstehen neue Bauflächen? Welche Unternehmen ziehen weg und welche kommen hinzu? Gibt es einen Ausbau der Infrastruktur? Solche Fragen helfen bei der Wertermittlung und sind bei der Immobilienvermarktung entscheidend.
Ein Netzwerk aus Branchenkontakten ist für einen Makler und damit für Sie als Kunde überaus hilfreich. Zu diesem gehören andere Makler ebenso wie Investoren, Gemeindevertreter, Finanzierungspartner und Banken, Handwerker usw. Indem Sie sich für einen erfahrenen lokalen Immobilienmakler entscheiden, profitieren Sie von seinem Netzwerk.
Sie suchen einen Immobilienmakler für Rottweil und Umgebung? Wir von MAIER IMMOBILIEN sind als zuverlässiger Ansprechpartner für Sie da.